Nos propositions
Ce programme est basé sur les résultats des consultations menées par Alda auprès des locataires HLM et sur les témoignages et 
sollicitations exprimés dans nos permanences. Bref, un programme élaboré par, avec et pour les locataires d’HSA et d’Office 64. Il a été retravaillé collectivement, avec l’aide de spécialistes du logement social. Chaque point fait l’objet d’une proposition détaillée à télécharger et à lire ici.
Au Pays Basque
Des quartiers vivants et paisibles
- Des prestations de qualité (ménage, ventilation, peintures etc.) et le remboursement des locataires quand les services facturés ne sont pas réalisés.
- Des quartiers bien desservis avec des commerces de proximité et des services. Par exemple, la mise en place des supérettes de produits locaux et de bonne qualité à des prix abordables.
- Que nos quartiers soient des lieux de vie et pas des quartiers dortoirs ! Des équipements collectifs adaptés aux besoins du quotidien et à tous les âges, pour avoir une vraie vie sociale dans son quartier et sortir de l’isolement.
- Du soutien pour les initiatives et événements portés par les habitants pour améliorer la vie dans les quartiers et sortir du repli individuel et des incivilités.
- Respect, paix et convivialité dans nos immeubles et nos quartiers !
Des logements dignes et adaptés
- Une plus grande efficacité dans la mutation et l’attribution des logements sociaux.
- Ni humidité, ni vétusté, ni malfaçons dans nos logements et nos quartiers.
- Des logements adaptés et vivables été comme hiver.
- Prise en compte efficace du handicap et du vieillissement.
Pour plus de justice et de respect
- Plus de justice et de transparence dans l’attribution des logements sociaux.
- Une charte de services contraignante engageant réellement le bailleur social, avec contrôle du respect des engagements
- Des véritables concertations des habitants pour les décisions qui concernent leur quartier.
- La mise en place d’une commission départementale de conciliation au Pays Basque : l’examen des problèmes du Pays Basque doit être réalisé en Pays Basque et non seulement à Pau comme aujourd’hui.
- Respect du vote des locataires pour une réelle démocratie HLM.
Plus de logement social
- Pas de revente de logements HLM sans mécanismes garantissant qu’ils restent pour toujours des logements sociaux, comme par exemple le Bail Réel Solidaire (BRS)
- Pour se loger au Pays : plus de logement locatif social avec l’obligation d’un grand nombre de logements sociaux dans chaque projet immobilier
Au niveau du gouvernement
Plus de moyens pour les logements HLM
- Augmentation des APL et limitation de la hausse des loyers.
- Défense des règles qui empêchent la transformation des logements habités à l’année par les populations locales en airbnb permanents ou résidences secondaires. Le droit à un logement doit passer avant celui d’en avoir deux !
- Protection de la loi SRU qui oblige les communes à construire des logements sociaux
- Plus de moyens au parc HLM pour construire une politique du « logement pour toutes et tous », et pas le contraire.
Des mesures pour soulager nos porte-monnaies, le climat et la planète
- Respect du droit au logement : aucune famille sans solution de (re)logement.
- Amélioration et pérennisation de l’encadrement des loyers pour des prix abordables dans le parc privé.
- Financement d’un grand programme pour le climat : en finir avec les logements trop froids l’hiver et trop chauds l’été.
- Protection, relogement et accompagnement des victimes de violences.
- Stop à l’artificialisation des terres agricoles et sols naturels et reconquête du foncier urbain, par voie d’acquisition et de préemption.
Donner au Pays Basque les moyens de maîtriser vraiment la question du logement
- Création d’une Autorité Organisatrice du Logement (AOL) pour donner au Pays Basque les moyens de piloter pleinement sa politique du logement.
- Interdiction de l’attribution d’un logement social au Béarn à une personne établie au Pays Basque si ce n’est pas son souhait.
- Bloquer les prix de vente du foncier et du bâti.
- Développement de l’accession progressive à la propriété pour que les ménages qui n’ont pas accès au crédit bancaire puissent aussi être propriétaires.
- Pour un financement spécifique et expérimental au Pays Basque de la politique de construction de la ville sur la ville.
Des logements habitables
Logements invivables l’été quand les canicules s’enchaînent et glacés l’hiver, inaccessibles quand l’âge ou le handicap arrivent, et où les champignons de moisissures se développent à cause de l’humidité : des financements doivent être débloqués pour la rénovation des logements existants !
Quartiers de vie, pas quartiers dortoirs
Nous voulons des quartiers vivants, comme nos voisins en Pays Basque Sud, où chaque quartier est pourvu de coiffeur, de buanderie commune, d’épicerie, de bar et jeux pour enfants à côté, de local où les habitants peuvent se réunir, d’espaces pour les jeunes et retraités, pour avoir une vraie vie sociale dans son quartier et sortir de l’isolement. Les collectifs de quartier Alda ont obtenu le retour d’équipements pour enfants, de bancs publics, de boîte postale,… Nos quartiers méritent mieux que des immeubles : ils méritent une vraie vie !
Une Charte de services vraiment contraignante
Trop souvent, Alda reçoit lors de ses permanences des locataires qui ont le sentiment de ne pas être entendus, qui attendent des réponses de la part de leur bailleur qui ne viennent pas et qui ont le sentiment de ne pas être pris au sérieux. Alda demande une Charte de services contraignante chez tous les bailleurs sociaux. Cette charte engagerait le bailleur sur les délais de réponse et d’intervention, qui seraient garantis et contrôlés. Contraignante, cela veut dire que des sanctions ou des pénalités seront appliquées en interne ou aux prestataires s’ils ne respectent pas ces engagements. Des bailleurs sociaux comme Domofrance ou Seine Habitat l’ont déjà mise en place.
Moins d’écrans, plus de gens
Les interlocuteurs doivent être facilement joignables et identifiables !
Des supérettes de proximité
Pouvoir accéder à des produits locaux et de bonne qualité sans se ruiner est aujourd’hui un luxe. Alda demande à ce que des supérettes automatisées soient mises en place, en particulier dans les quartiers isolés. Sur le modèle des supérettes Api (entreprise charentaise) qui sont déjà implantées dans plus de 150 communes en France, ces commerces de proximité sans personnel se fournissent chez les producteurs locaux. Mieux manger sans se ruiner, et dans son quartier !
Logement social un jour, logement social toujours !
Aucun logement social (financé avec de l’argent public) ne devrait alimenter un jour la spéculation ! Lors de la revente de logements HLM, l’office HLM doit garantir qu’ils bénéficient définitivement à ceux qui ne peuvent pas se loger dans le parc privé : le Bail Réel Solidaire (BRS) permet de conserver la vocation sociale d’un logement à vie . Le COL et HSA ont stoppé la vente de logements sociaux sans BRS, mais pas Office 64.