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EH ez da salgai
Pays basque 2026
le droit d’avoir un logement
Logement social
Etxebizitza baten eskubidea
Encadrement
Etxebizitza sozialak
Résidences secondaires
Crise du logement
Etxebizitzaren krisia
Crise du logement au Pays Basque
L’analyse et les 5 propositions d’Alda
1. Plafonner les loyers
2. Garantir le logement social
3. Réhabiliter les logements vacants
4. Stopper les résidences secondaires
5. Protéger les locations à l’année
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La compensation ? Touriste concernée, locataire à l’année : retours d’expérience !
Le règlement de compensation, qui permet de stopper la transformation des logements à l’année en meublés de tourisme type Airbnb, est en vigueur sur la zone tendue du Pays Basque depuis le 1er mars 2023. Fin du tsunami qui emportait les logements à l’année sur son...
Décryptage d’une idée reçue : “les propriétaires arrêtent de louer”
“ À cause du plafonnement des loyers, les propriétaires vont arrêter de louer.” “Il y a trop de règles, les propriétaires ne voudront plus louer à l’année !” Ces idées reçues circulent régulièrement, alimentées par les opposants aux mesures de régulation qui préfèrent...
Alda et le problème des baux frauduleux au 20h de France 2
Hier soir (le 20 juillet) , le JT de 20h de France 2 a diffusé un reportage réalisé au Pays Basque, mettant en lumière la difficulté pour les habitants de se loger à l’année, notamment en raison de la persistance des baux frauduleux, et la façon dont la mobilisation...
Commission Départementale de Conciliation Pays Basque : le gouvernement a répondu, la balle est dans le camp du Préfet !
Depuis l’entrée en vigueur de l’encadrement des loyers pour la zone tendue du Pays Basque, le 25 novembre 2024, les locataires peuvent engager des démarches pour faire diminuer leur loyer si celui-ci dépasse les montants fixés par arrêté préfectoral. Une Commission...
Plafonnement des loyers : il obtient une diminution de 100 € de son loyer mensuel !
L’encadrement des loyers, ça marche ! Didier* vit à Bayonne dans le quartier St Esprit. Il est locataire d’un appartement non meublé de 31 m² avec un loyer mensuel de 534,34 €. En décembre dernier, il apprend que son loyer dépasse de 100 euros le plafond autorisé par...
Pérennisation de l’encadrement des loyers : Alda auditionnée à l’Assemblée nationale !
Hier, Alda a été auditionnée à l'Assemblée nationale avec la "Fondation pour le logement des Défavorisés" dans le cadre de la mission d'information menée par les députés Echaniz et Le Meur sur l'encadrement des loyers. Cette mesure, appliquée au Pays Basque depuis...
Conférence Alda : “Compensation anti-Airbnb et plafonnement des loyers : 2 avancées à défendre pour le droit de vivre et se loger au Pays” à Hendaye
Le jeudi 26 juin à 19h à Hendaye, Alda organise une conférence “Compensation anti-Airbnb et plafonnement des loyers : 2 avancées à défendre pour le droit de vivre et se loger au Pays”. Avec la participation de Malika Peyraut (co-présidente d’Alda), Ixa Fernandez et...
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[Journal Alda] Plafonner les loyers : ça marche !
27 524,64 €, c’est le total des sommes annuelles économisées par les locataires accompagnés par Alda*, soit une moyenne de 2 117,28 € par an par logement ! Depuis l’entrée en vigueur de l’encadrement des loyers le 25 novembre 2024, Alda a mené une grande campagne...
![[Journal Alda] Baux mobilité ou étudiants : 52,8 % des propriétaires prêts à frauder !](https://www.alda.eus/wp-content/uploads/2025/06/enquete-exclusive-baux-mobilite-400x250.jpg)
[Journal Alda] Baux mobilité ou étudiants : 52,8 % des propriétaires prêts à frauder !
Étudiants ou travailleurs mobiles : les baux détournésDepuis 1989, la loi est claire: un bail locatif a une durée minimum de 12 mois (renouvelable par tacite reconduction) lorsqu’il s’agit d’un logement meublé, et de 3 ans lorsqu’il s’agit d’un logement nu. Il existe...
Rejoins la cellule d’investigation d’Alda
Profitant de la crise du logement, certains multipropriétaires ou agences immobilières sans scrupules multiplient les pratiques illégales pour accroître leurs profits sur le dos des moins favorisés. Pour faire face à ce fléau, Alda a créé une cellule d’investigation...