Plafonnement des loyers

À partir du 25 novembre 2024, les loyers sont plafonnés dans les 24 communes de la zone tendue historique du Pays Basque. Les propriétaires n’ont pas le droit de dépasser un certain plafond de loyer, sous peine de sanctions. Dans la zone du BAB (Bayonne-Anglet-Biarritz), le loyer médian est au-dessus de celui de villes comme Lyon ou Bordeaux : l’encadrement des loyers va stopper net la flambée des loyers qui empêchait les locataires aux revenus modestes, les étudiants, les retraités, de se loger !

Vérifiez si votre loyer n’est pas trop cher 

Vous allez être locataire ? Avant de signer votre bail, vérifiez bien si le montant du loyer ne dépasse pas les plafonds. Vous pouvez le faire très facilement sur ce site : www.encadrement-loyers.fr

⚠️ Si le montant de votre loyer dépasse le plafond, il y a deux raisons possibles : soit le loyer est illégal, soit le propriétaire veut appliquer un “complément de loyer”. Attention, celui-ci est encadré. Dans les deux cas, n’hésitez pas à vous rapprocher d’Alda pour que l’on vous conseille pour faire défendre vos droits et économiser parfois plusieurs centaines d’euros à l’année !

Vous êtes en recherche d’appartement ? Installez l’extension encadrement-loyers.fr : elle vous permet de voir en temps réel si les annonces que vous consultez respectent le plafonnement des loyers ! Et, bonus, elle permet d’alimenter une base de données citoyenne sur le nombre d’annonces frauduleuses (sans capter aucune donnée personnelle).

Faire valoir vos droits 
Vous venez de signer un bail au montant illégal ou bien vous êtes déjà dans le logement et voulez faire diminuer le bail ? Vous pouvez faire valoir vos droits ! 
Pour vous aider dans vos démarches, Alda a mis en place une cellule d’accompagnement spéciale sur l’encadrement des loyers, composée de bénévoles expérimentés. Contactez-nous pour savoir comment régulariser votre loyer et contribuer à faire de cette mesure un succès !