Jeudi 2 juillet dernier, Alda dénonçait les pratiques frauduleuses d’un multi-propriétaire, pratiquant des dépassements de loyers de 736€ pour chacun des deux logements (des T5) qu’il loue à Bayonne Nord. Ce propriétaire dirige l’agence “Je partage Immo”, une agence immobilière qui se dit solidaire et vertueuse, et qui propose sur son site : “vendez votre bien et faites-le bien”. Pourtant, ce même dirigeant n’hésite pas à bafouer les droits de ses locataires : non seulement il ne respecte pas l’encadrement des loyers, mais il a mis à la porte ses locataires en leur délivrant un congé pour reprise factice lorsque ceux-ci ont voulu demander la diminution de leur loyer dépassant les plafonds légaux.
Associations imaginaires ?
Alors qu’il ponctionne près de 1500€ chaque mois de dépassement de loyer à ses locataires, son agence prône la possibilité
de faire un don à l’association de son choix lors de la vente d’un bien. Dans la section “Ils ont donné du sens à leur vente”, l’agence présente Sophie, vendeuse d’un studio à Paris et donatrice de 1255€ à l’association “Ailes d’Avenir, Association Française pour les Rêves d’Enfents malades” (sic). Comme “Toit de l’espoir”, autres associations mentionnées dans les témoignages, on ne retrouve aucun enregistrement de ces associations au Journal Officiel (pourtant obligatoire pour toute association et donc pour recevoir des dons).
Plus troublant : les logos qui apparaissent sont standards et suivent la même charte graphique, et ces associations ne figurent pas dans la liste des associations bénéficiaires présentées. La faute d’orthographe d’Ailes d’Avenir (les “enfents malades”) se retrouve dans le logo : plus qu’étonnant pour un visuel qui est la vitrine d’une association. Intelligence artificielle ou vraie poudre aux yeux ? S’il s’avérait que ce dirigeant surfait sur le désir du public d’avoir un marché de l’immobilier éthique, tout en faisant le contraire, ce ne serait pas joli joli.
Respect du plafonnement des loyers !
Alda exige que ce multipropriétaire fraudeur se mette en conformité avec la loi et restitue les trop perçus de loyers. Alors que le Pays Basque est devenu inaccessible pour une partie de ses habitants, et que certains propriétaires profitent de la crise du logement en appliquant des loyers hors la loi, Alda continuera de se mobiliser pour défendre la mesure d’encadrement renforcé et défendre les locataires qui souhaitent faire valoir leur droit.
Pour soutenir Alda et son travail pour dénoncer les propriétaires fraudeurs et défendre les locataires, adhérez : https://www.alda.eus/adherer/ !