À prix d’or
Paola, 36 ans, est dans son logement à Boucau depuis janvier 2025. Avec son salaire de 1050 € par mois, elle doit payer un loyer de 700 € pour un T2 
de 35 m2, soit bien plus que son voisin du dessus, pour un appartement similaire. En effet, même si Boucau est dans la zone tendue et donc soumise à l’encadrement des loyers, le propriétaire impose à Paola un complément de loyer de 238 €.
Pour rappel : il n’est possible pour le propriétaire d’appliquer un complément de loyer au loyer plafonné par l’Etat que si le logement présente des caractéristiques particulièrement exceptionnelles par rapport aux logements similaires du secteur. Paola était-elle tombée sur le gros lot ? Assurément, à en croire son propriétaire, qui justifie les 2 856€ de supplément annuel par : “le cachet ancien de la propriété avec son escalier en bois massif”, “les matériaux hauts de gamme utilisés” comme du BA13 (du placo) de qualité, un sol stratifié, une faïence de salle de bains “haut de gamme” ou encore “4 fenêtres qui garantissent une luminosité supérieure à la normale”. Bref, selon lui, pour vivre dans un logement avec de la lumière, un sol, du carrelage et du placo, il faut aligner les billets.