L’agence immobilière ICS (Immo Consulting Services) siège à Bayonne et Biarritz et gère des logements en Pays Basque et dans les Landes.


Augmentation illégale de loyer

L’association Alda a pu démontrer qu’elle a violé le gel à relocation des loyers en vigueur dans la zone tendue du Pays Basque (*) : il est interdit d’y augmenter le loyer entre deux locations, au-delà de l’indice IRL, permettant des augmentations de l’ordre de 3,5 % aujourd’hui.

Malgré cela, l’agence ICS a, lors d’une nouvelle location, augmenté le loyer de façon considérable par rapport au précédent loyer. Le loyer de 900 euros a ainsi été augmenté à 1300 euros.

Et l’agence a indiqué 1300 euros dans la case « Montant du dernier loyer appliqué au précédent locataire » du nouveau bail !

Alda a entamé des démarches pour faire repasser le loyer à 900 euros et faire rembourser le trop perçu.

Vérifiez votre situation
Nous aimerions vérifier s’il s’agit ou pas d’un cas isolé et si d’autres locataires de cette agence n’ont pas été victimes de la même pratique totalement illégale. Si vous êtes vous-même locataire de l’agence ICS, pouvez-vous tenter de savoir auprès de vos voisins qui était l’ancien locataire, et quel était son loyer ? Si nous retrouvons l’ancien locataire ou le montant de son loyer, nous pourrons alors remettre à niveau le vôtre, et vous faire percevoir le trop payé depuis votre entrée dans les lieux. Pour contacter Alda : info@alda.eus ou 07 77 88 89 23.

Partagez ce message

Merci de partager au maximum ce message et le cas échéant de faire passer ce message à vos connaissances dont vous savez qu’elles sont locataires de l’agence ICS.

(*) La zone tendue du Pays Basque est constituée des 24 communes suivantes : Ahetze, Anglet, Arbonne, Arcangues, Ascain, Bassussarry, Bayonne, Biarritz, Bidart, Biriatou, Boucau, Ciboure, Guéthary, Hendaye, Jatxou, Lahonce, Larressore, Mouguerre, Saint-Jean-de-Luz, Saint-Pierre-d’Irube, Urcuit, Urrugne, Ustaritz, Villefranque.