[et_pb_section fb_built=”1″ admin_label=”section” _builder_version=”3.22″][et_pb_row admin_label=”row” _builder_version=”3.25″ background_size=”initial” background_position=”top_left” background_repeat=”repeat”][et_pb_column type=”4_4″ _builder_version=”3.25″ custom_padding=”|||” custom_padding__hover=”|||”][et_pb_text admin_label=”Text” _builder_version=”4.6.5″ background_size=”initial” background_position=”top_left” background_repeat=”repeat” hover_enabled=”0″ sticky_enabled=”0″]<\/p>\n
2023ko abenduaren 18an, Baionako auzitegiak erabaki harrigarri bat eman du Numean bizi den jabe batek 60 urte dituen Fabrice Dupont Biarrizko apartamenduan zuen alokatzailearen kontra jarria zuen salmentarako kanporaketa prozedurari begira. Fabrice Dupontek 60 urte izateaz gain buruko odol kolpe baten ondorioz elbarritua da. Fabricek estudio bat alokatzen du 2005eko martxoaren 31tik eta beti alokairua ordaintzeaz gain etxebizitza ongi zaindu du. Hau da, jabearen hondarea aberasten eta finantzatzen handizki lagundu du. Azken horrek estudioa saltzea erabaki du, eta hori legez egin dezake. Baina zendako ez du saltzen Dupont jauna barnean atxikiz? Hor ere arazorik gabe egin zezakeen, saldu ahal izateko kanporaketa horrek aditzera ematen duen bezala irabaziak emendatzearen borondatea duelako ez bada. Zeren etxebizitza garestiago salduko du hutsa baldinbada, eta horretarako zalantza izpirik gabe elbarritua den 60 urteko gizon bat kaleratzen du.\u00a0<\/p>\n
Sareetan harrapatua<\/b>
<\/b>Elbarritu pentsioarekin Dupont jaunari ezinezkoa izango zaio parke lokatibo pribatuan beste etxebizitza bat aurkitzea. 20 urtez inongo arazorik sortu ez duen alokatzailea etxebizitza sozial eskaera pausatu du kanporaketa agindua jaso duelarik. Ez du orduz geroztik parke sozialean berriz aloitzeko proposamenik jaso. Bere aterabide bakarra DALO errekurtsoa pausatzea da. Baina Ipar Euskal Herrian etxebizitza soziala galdetzaile bezala hiru urteko aitzinekotasuna izan behar da holako errekurtso bat egin ahal izateko, departamenduko beste zonalde guztietan epea urte betekoa delarik. Dupont jauna bere esku ez den sare batean harrapatua da inongo aterabiderik gabe. Ipar Euskal Herriak pairatzen duen etxebizitza krisiaren bilktima da. Aldiz, bere irabaziak emendatzeko etxetik kanporatzen duen jabeak krisi horretan parte hartzen du. Bere etxebizitza seguruenik bigarren etxe bat bilakatuko da Dupont jaunaren eraikinean dauden etxeen hiru herenak bezala.\u00a0<\/p>\n
Harridura eta emozioa<\/b>
<\/b>Pentsatzen ahal genuen auzitegiak elementu horiek kontutan hartuko zituela. Baina ez da hala gertatu: auzitegiak Dupont jaunaren kanporaketa agindu du eta lau hilabeteko epea besterik ez dio eman lekuak husteko, 2024ko apirilaren 11a, alta legez hamabi hilabete uzten ahal zizkion. Dupont jaunaren kasuan DALO errekurtsoa soilik epaitegiak kanporaketa erabaki orduko egin daiteke, eta botere publikoek hiru hilabete dituzte kasua aztertzeko, eta beste 6 hilabete berriz aloitzeko aterabide bat emateko. Elbarritua, soldata txikikoa eta 60 urteko gizon bat ukitzen duen erabaki horrek harridura eta emozioa pizten digu. Baina ez da horretan bukatzen.<\/p>\n
Biktima erantzule izendatua<\/b>
<\/b>Ebazpenak dio: \u201cez legoke zuzena Andereari (jabea) prozedura honetan aurreratutako gastuetan sartzen ez diren fresa errepikaezinak ordainaraztea. Ondorioz, komeni da Fabrice Dupont jauna kondenatzea eskatzaileari 500 euroko diru zama isurtzea prozedura zibilaren kodigoko 700 artikuluaren dispositiboa aplikatuz\u201d. Bizitzeko hilean 1000 euro baino gutxiago dituen pertsona bat kondenatua da ondorioz 500 euro ordaintzea bere etxetik kanporatzen duen pertsonari. Jakinez azken horrek hamar edo 20 mila euro gehiago irabaztearen helburua duela eginen duen salmentarekin. Salmenta horrekin orotara hain zuen ere 170 000 euro eskuratuko ditu! Zuzentasunaren izenean alokatzaileak bere burua kanporatzeko aurreratuak izan diren gastuetan parte hartu behar du jakinez jabeak inongo arazorik gabe apartamendua saltzen ahal zuela hura barnean atxikiz. Fabrice beraz erasotzen dion gaitz itsuaren eta bihotzkabearen erantzule izendatua da! Ipar Euskal Herriko biztanleak, eta berezikiago parke pribatuko alokatzaileak, Fabrice Dupontek jaso berri duen Damokleseko ezpata batekin bizi dira buru gainean eta, horiek erabaki hori oso bortizki jasotzen dituzte. Aurkia binperrez egindako munduaren gustu garratza. Noiz arte?<\/p>\n
Fabricen aldeko sustengu gaualdia<\/b><\/p>\n
Aldak sustengu gaualdia antolatzen du eta irabazi guztiak Fabricei emanak izanen zaizkio garai zail hori gainditzen laguntzeko eta justizia gastuei aurre egiteko. Bildutako dirua baliatua izanen da ere alokazio kanporaketen biktimak diren beste pertsonek eta familiek kanporaketa horiek mugatzeko bultzatuko duten kanpaina diruztatzeko. Zatozte denak eta gomita zuen inguruan zabaldu.\u00a0<\/p>\n
Sustengu gaualdia otsailaren 24ean larunbatez Epaiska lokalean (Pannecau karrika 4), arratsaldeko 6etan Baionan. Musikariak eta pintxo-aperitifa: ez duda eta ekarri jatekoa, hau da pintxoak, tortillak, omeletak, pizzak, kitxeak etabar.<\/p>\n
[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
[et_pb_section fb_built=”1″ admin_label=”section” _builder_version=”3.22″][et_pb_row admin_label=”row” _builder_version=”3.25″ background_size=”initial” background_position=”top_left” background_repeat=”repeat”][et_pb_column type=”4_4″ _builder_version=”3.25″ custom_padding=”|||” custom_padding__hover=”|||”][et_pb_text admin_label=”Text” _builder_version=”4.6.5″ background_size=”initial” background_position=”top_left” background_repeat=”repeat” hover_enabled=”0″ sticky_enabled=”0″] 2023ko abenduaren 18an, Baionako auzitegiak erabaki harrigarri bat eman du Numean bizi den jabe batek 60 urte dituen Fabrice Dupont Biarrizko apartamenduan zuen alokatzailearen kontra jarria zuen salmentarako kanporaketa prozedurari begira. Fabrice Dupontek 60 urte […]<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":8517,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"
[et_pb_section fb_built=\"1\" admin_label=\"section\" _builder_version=\"3.22\"][et_pb_row admin_label=\"row\" _builder_version=\"3.25\" background_size=\"initial\" background_position=\"top_left\" background_repeat=\"repeat\"][et_pb_column type=\"4_4\" _builder_version=\"3.25\" custom_padding=\"|||\" custom_padding__hover=\"|||\"][et_pb_text admin_label=\"Text\" _builder_version=\"4.6.5\" background_size=\"initial\" background_position=\"top_left\" background_repeat=\"repeat\"]<\/p>
Le 18 d\u00e9cembre 2023, le tribunal de Bayonne a rendu une d\u00e9cision \u00e9tonnante dans une proc\u00e9dure de cong\u00e9 pour vente d\u00e9livr\u00e9e par une propri\u00e9taire r\u00e9sidant \u00e0 Noum\u00e9a \u00e0 son locataire de Biarritz, Fabrice Dupont, \u00e2g\u00e9 de 60 ans et invalide depuis qu\u2019il a \u00e9t\u00e9 victime d\u2019un AVC. Fabrice loue un studio depuis le 31 mars 2005 et a toujours pay\u00e9 son loyer et bien entretenu ce logement. Bref, il a largement contribu\u00e9 \u00e0 le financer et \u00e0 enrichir ainsi le patrimoine de sa propri\u00e9taire. Celle-ci a aujourd\u2019hui d\u00e9cid\u00e9 de le vendre, rien ne l\u2019en emp\u00eache. Mais pourquoi ne le fait-elle pas en gardant M. Dupont dedans ? Rien ne l\u2019en emp\u00eache non plus. Seule la volont\u00e9 de r\u00e9aliser une plus value plus importante explique la d\u00e9livrance de ce cong\u00e9 pour vente. Car elle vendra son studio plus cher s\u2019il est vide que s'il est occup\u00e9, et pour cela elle n\u2019h\u00e9site pas \u00e0 mettre \u00e0 la rue une personne invalide de 60 ans.<\/span><\/p> Pris au pi\u00e8ge<\/b> \u00c9tonnement et \u00e9motion<\/b> La victime d\u00e9clar\u00e9e responsable<\/b> La population du Pays Basque, et particuli\u00e8rement l\u2019ensemble des locataires du parc priv\u00e9 qui vivent tous avec la m\u00eame \u00e9p\u00e9e de Damocl\u00e8s sur la t\u00eate que celle qui vient de tomber sur M. Dupont, ressentent tr\u00e8s durement de telles d\u00e9cisions. Un go\u00fbt amer de monde \u00e0 l\u2019envers. Jusqu\u2019\u00e0 quand ?<\/span><\/p> Soir\u00e9e de soutien \u00e0 Fabrice<\/b> F\u00eate de soutien samedi 24 f\u00e9vrier \u00e0 partir de 18H00 au local Espaiska, 4 rue Pannecau \u00e0 Bayonne. Musiciens et ap\u00e9ro-pintxo : n\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 amener des omelettes, quiches, pizzas et tout type de pintxo.\u00a0<\/span><\/p> [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>","_et_gb_content_width":""},"categories":[28,25,4],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.alda.eus\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8643"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.alda.eus\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.alda.eus\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.alda.eus\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/users\/10"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.alda.eus\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8643"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/www.alda.eus\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8643\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8651,"href":"https:\/\/www.alda.eus\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8643\/revisions\/8651"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.alda.eus\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/media\/8517"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.alda.eus\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8643"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.alda.eus\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8643"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.alda.eus\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8643"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
<\/b>Avec sa pension d\u2019invalidit\u00e9, M. Dupont n\u2019a pratiquement aucune chance de retrouver un logement dans le parc locatif priv\u00e9. Locataire sans probl\u00e8me depuis 20 ans, il n\u2019a d\u00e9pos\u00e9 une demande de logement social que lorsqu\u2019il a re\u00e7u son cong\u00e9 pour vente. Depuis, il n\u2019a eu aucune proposition de relogement dans le parc social. Son seul espoir est donc de d\u00e9poser un recours DALO. Mais en Pays Basque, il faut avoir 3 ans d\u2019anciennet\u00e9 comme demandeur de logement social pour pouvoir faire un tel recours, contrairement au reste du d\u00e9partement o\u00f9 il suffit d\u2019un an. Bref, M. Dupont n\u2019a aucune solution et est pris au pi\u00e8ge d\u2019une situation dans laquelle il n\u2019a aucune responsabilit\u00e9 personnelle. Il est victime de la crise du logement qui frappe le Pays Basque. Par contre, sa propri\u00e9taire qui l\u2019expulse pour faire une plus value plus importante contribue elle \u00e0 cette crise. Son logement deviendra sans doute une r\u00e9sidence secondaire comme le sont d\u00e9sormais les 2\/3 des appartements de l\u2019immeuble o\u00f9 vit M. Dupont.<\/span><\/p>
<\/b>On aurait pu s\u2019attendre \u00e0 ce que le Tribunal de Bayonne tienne compte de ces \u00e9l\u00e9ments. Il n\u2019en a rien \u00e9t\u00e9 : le tribunal a ordonn\u00e9 l\u2019expulsion de M. Dupont en ne lui accordant que 4 mois de d\u00e9lai, jusqu\u2019au 11 avril 2024, alors qu\u2019il pouvait lui en donner 12 selon la loi. Le recours DALO n\u2019est dans le cas de M. Dupont possible qu\u2019\u00e0 compter de la d\u00e9cision d\u2019expulsion prononc\u00e9e par le Tribunal, et les pouvoirs publics ont 3 mois pour l\u2019examiner, puis 6 mois pour proposer une solution de relogement \u00e0 M. Dupont. Une telle d\u00e9cision affectant une personne de 60 ans, invalide et \u00e0 faibles revenus, ne manque pas de susciter l\u2019\u00e9tonnement, voire l\u2019\u00e9motion. Mais cela ne s\u2019arr\u00eate pas l\u00e0.<\/span><\/p>
<\/b>La d\u00e9cision pr\u00e9cise qu\u2019il \u00ab<\/span> ne serait pas \u00e9quitable de faire peser sur Madame (nom de la propri\u00e9taire) les frais irr\u00e9p\u00e9tibles et non compris dans les d\u00e9penses engag\u00e9es dans la pr\u00e9sente proc\u00e9dure par cons\u00e9quent, il convient de condamner M. Dupont \u00e0 verser \u00e0 la demanderesse la somme de 500 euros en application des dispositions de l\u2019article 700 du code de proc\u00e9dure civile<\/span><\/i> \u00bb. Bref, une personne vivant avec moins de 1000 euros par mois se retrouve condamn\u00e9e \u00e0 en payer 500 \u00e0 la personne qui le vire de son logement dans le but de gagner dix ou vingt mille euros suppl\u00e9mentaires avec la vente qu\u2019elle r\u00e9alise, et qui va lui en rapporter au total 170 000 ! Au nom de l\u2019\u00e9quit\u00e9, le locataire doit participer aux frais de proc\u00e9dure engag\u00e9s pour le d\u00e9loger d\u2019un appartement qui aurait tout \u00e0 fait pu \u00eatre vendu avec lui dedans. La victime est d\u00e9clar\u00e9e responsable du fl\u00e9au aveugle et sans piti\u00e9 qui la frappe !<\/span><\/p>
<\/span>Alda organise une soir\u00e9e de soutien dont les b\u00e9n\u00e9fices seront revers\u00e9s \u00e0 Fabrice pour l\u2019aider \u00e0 passer cette \u00e9preuve difficile et faire face aux frais de justice. L\u2019argent r\u00e9colt\u00e9 servira \u00e9galement \u00e0 financer les frais de la campagne men\u00e9e par les familles et personnes victimes de cong\u00e9s locatifs pour mieux encadrer ces cong\u00e9s. Venez nombreuses et nombreux, et merci de faire passer le mot.<\/span><\/p>
<\/p>