[et_pb_section fb_built=”1″ admin_label=”section” _builder_version=”3.22″][et_pb_row admin_label=”row” _builder_version=”3.25″ background_size=”initial” background_position=”top_left” background_repeat=”repeat”][et_pb_column type=”4_4″ _builder_version=”3.25″ custom_padding=”|||” custom_padding__hover=”|||”][et_pb_text admin_label=”Text” _builder_version=”4.6.5″ background_size=”initial” background_position=”top_left” background_repeat=”repeat” hover_enabled=”0″ sticky_enabled=”0″]<\/p>\n
Astelehen honetan ekainaren 19an, goizeko 10:30etan Aldako 24 militante Miarritzeko Pestre etorbidearen 6an kokatua den mublatu turistiko batean sartu dira. Okupazio mugagabe horren bidez elkarteak 2023ko martxoaren 1etik Euskal Herri Hirigune elkargoaren tentsio peko eremuan indarrean den konpentsazio arauaren urraketa salatu nahi du. Aldak etxebizitza hori erregularizatzea eta efektu eragozgarriak dituzten zigorrak eskatzen ditu legea urratzen duten enpresen aurka eta horren konplizeak diren plataforma numerikoen aurka. Elkarteak Ipar Euskal Herriko hainbat etxebizitza urte osorako bizitegi bezala mantentzea ahalbidetzen duen konpentsazio arauaren errespetua hertsiki zaintzen du.<\/strong><\/p>\n <\/p>\n Astelehen honetan ekainaren 10an, Aldako 24 militanteek Miarritzeko Pestre etorbidearen 6an kokatua den apartamendu baten okupazioa hasi dute. Lehen solairuan den apartamendu hori Elimala SARLarena da eta epe laburreko alokairuan proposatua da 200 eta 250 eurotan gauka Booking eta Gites.fr plataformetan erregistro zenbaki faltsu batekin.<\/p>\n Multijabetza baten esku dagoen SARL horrek, alta, 2023ko martxoaren 1etik (konpentsazio neurria indarrean jarri den eguna) ezin du urte osoan turistei etxebizitza aloitu ez badu konpentsatzen (*). Arau urratze larria da eta delako SARL horrek kondena pizuak izan ditzazke 50 000 euroko ixuna arte joan daitezkenak eta etxebizitza berriz ere urte osoan alokatua izatea behartua izatea. Ez balu kondena hori errespetatzen egunka eta metro karratuka 1000 euroko arteko ixuna ordaintzea behartua izan daiteke. (article L. 651-2 du code de la construction et de l’habitation<\/a> et l’article L. 324-1-1, V., alin\u00e9a 1er du code du tourisme<\/a>).<\/p>\n Aldaren ustez ehundaka SCIk eta SARLek kostaldean eta Lapurdi barnekaldearen zati batean indarrean dagoen konpentsazio araua urratzen dute gaur egun. Elkarteak horien aurka prozedura juridikoak irekitzea eskatzen du, prozedura horiek zigor eredugarriekin eta eragozgarriekin amaituz.<\/p>\n Aldako militanteek 450 euro ordaindu dituzte (3 gauentzat prezio finkoa) etxebizitza horretan sartzeko, alta jabeak ez zuen mublatu turistiko bezala aloitzeko inongo eskubiderik, ez baitu konpentsaziorik egin. Aldako militanteek kontsideratzen dute, ondorioz, mublatu turistiko hori bizitegi nagusiaren araubidean sartzen dela berriz ere eta, 450 euro ordaindu dituztenez eta bizitegiaren gakoak eman dizkietenez ahozko aloitze kontratu baten balioa baduela (apartamendua mublatua izan edo ez 3 urteko iraupena du kontratu horrek ahozko aloitze kontratu ororekin gertatzen den bezala).<\/p>\n Aldak Gites.fr eta Booking plataformei legez kanpo den iragarki hori berehala kenndu dezaten exigitzen die. Elkarteak, Biarrizko Herriko Etxeari ere plataforma guztiei erregistro zenbakirik gabeko edo zenbaki faltsuko iragarki oro publikatzeari uztea agindua luzatu diezaien eskatzen dio ez badute nahi auzitara eramanak izan. Aldak SARL Elimala-ri buruzko eta dituen iruzurreko praktikei begirako ikerketa abiatzen du. Okupazioak iraunen du egindako eskaerek jasotzen dituzten erantzunen arabera eta ikerketa horiek emaitzak lortu bitartean.<\/p>\n Aldak tokiko herritarren herrian bizitzeko eskubidearen alde segituko du lanean amore eman gabe. Ipar Euskal Herriko tentsio peko eremuan indarrean den konpentsazio neurria urratzen duten pertsonak ez ditu utziko egiten ondoriorik pairatu gabe. Gaur egun arau hori urratzen duten sozietate, multijabe, plataforma numeriko oro erantzule izan beharko dute.<\/p>\n Aldak bere ekintza eta eskaerak sustengatzen dituen pertsona oro gomitatzen du pote bat hartzera hurbiltzea astearte huntako arratseko 7etan okupatua den etxebizitzaren aitzinean.<\/p>\n <\/p>\n Elkarrekin, konpentsazioa errespeta arazi dezagun <\/strong>eta urte osoan aloitua den etxebizitza babestu dezagun!\u00a0<\/strong><\/p>\n Konpentsatzioa urratzen duten aurka: mobilizazioa, okupazioa eta zigorra!<\/strong><\/p>\n Etxebizitzak bizitzeko, ez espekulatzeko!<\/strong><\/p>\n <\/p>\n (*) Konpentsazioak honako hau erran nahi du: bizitoki bezala baliatuak ez diren lokalen bidez, mublatu turistikoa bilakatu nahi den etxebizitza ororen truke urte osoan aloitua den bizitoki berri bat sortzea. Etxebizitza hori herri berdinean kokatua eta eremu berdinekoa izan behar du. Horrek zaila eta gehienetan ezinezkoa egiten du bizitoki bat mublatu turistiko bilakatzea. Eta, horrela urte osoko alokairuen parkea babesten du, eta galduak izan etxebizitza asko berreskuratzeko aukera ematen du tokiko herritarrentzat etxebizitza berririk eraiki gabe eta ondorioz lurrak artifizializatu gabe.<\/em><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" [et_pb_section fb_built=”1″ admin_label=”section” _builder_version=”3.22″][et_pb_row admin_label=”row” _builder_version=”3.25″ background_size=”initial” background_position=”top_left” background_repeat=”repeat”][et_pb_column type=”4_4″ _builder_version=”3.25″ custom_padding=”|||” custom_padding__hover=”|||”][et_pb_text admin_label=”Text” _builder_version=”4.6.5″ background_size=”initial” background_position=”top_left” background_repeat=”repeat” hover_enabled=”0″ sticky_enabled=”0″] Astelehen honetan ekainaren 19an, goizeko 10:30etan Aldako 24 militante Miarritzeko Pestre etorbidearen 6an kokatua den mublatu turistiko batean sartu dira. Okupazio mugagabe horren bidez elkarteak 2023ko martxoaren 1etik Euskal Herri Hirigune elkargoaren tentsio peko eremuan […]<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":6757,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":" [et_pb_section fb_built=\"1\" admin_label=\"section\" _builder_version=\"3.22\"][et_pb_row admin_label=\"row\" _builder_version=\"3.25\" background_size=\"initial\" background_position=\"top_left\" background_repeat=\"repeat\"][et_pb_column type=\"4_4\" _builder_version=\"3.25\" custom_padding=\"|||\" custom_padding__hover=\"|||\"][et_pb_text admin_label=\"Text\" _builder_version=\"4.6.5\" background_size=\"initial\" background_position=\"top_left\" background_repeat=\"repeat\" hover_enabled=\"0\" sticky_enabled=\"0\"]<\/p> 24 militants d\u2019Alda ont investi ce lundi 19 juin \u00e0 10H30 du matin un meubl\u00e9 de tourisme situ\u00e9 au 6 Avenue Pestre \u00e0 Biarritz. L\u2019association entend d\u00e9noncer par cette occupation illimit\u00e9e le viol du r\u00e8glement instaurant la compensation, entr\u00e9 en vigueur le 1er mars 2023 sur la zone tendue de la Communaut\u00e9 d\u2019agglom\u00e9ration Pays Basque. Alda demande la r\u00e9gularisation de ce logement ainsi que des sanctions dissuasives contre les soci\u00e9t\u00e9s qui fraudent et les plateformes num\u00e9riques qui s\u2019en font les complices. L\u2019association entend veiller au respect strict de la compensation permettant de maintenir intact le nombre de locations \u00e0 l\u2019ann\u00e9e en Pays Basque nord.<\/strong><\/p> Ce lundi 19 juin \u00e0 10H30, 24 militants d\u2019Alda ont d\u00e9marr\u00e9 l\u2019occupation illimit\u00e9e d\u2019un appartement situ\u00e9 au 1er \u00e9tage du 6 Avenue Pestre \u00e0 Biarritz. Appartenant \u00e0 la SARL Elimala, il est propos\u00e9 \u00e0 la location de courte dur\u00e9e (LCD) entre 150 et 250 euros la nuit sur Booking et Gites.fr sous un faux num\u00e9ro d\u2019enregistrement.<\/p> Graves infractions<\/strong><\/p> Or, cette SARL, dont les b\u00e9n\u00e9ficiaires sont deux multipropri\u00e9taires, n\u2019a plus le droit de pratiquer de location de courte dur\u00e9e sans compenser (*) depuis le 1er mars 2023, date \u00e0 laquelle le r\u00e8glement de compensation est entr\u00e9 en vigueur. L\u2019infraction \u00e0 ce r\u00e8glement est passible d\u2019importantes condamnations pour la SARL en question, pouvant aller jusqu\u2019\u00e0 50 000 euros d\u2019amende et le retour du logement \u00e0 l\u2019usage d\u2019habitation \u00e0 l\u2019ann\u00e9e, sous peine d\u2019astreinte de 1 000 \u20ac par jour et par m\u00e8tre carr\u00e9 (article L. 651-2 du code de la construction et de l'habitation<\/a> et l'article L. 324-1-1, V., alin\u00e9a 1er du code du tourisme<\/a>).<\/p> Selon Alda, des centaines de SCI et de SARL violent actuellement le r\u00e8glement de compensation en vigueur sur la c\u00f4te basque et le r\u00e9tro-littoral. L\u2019association demande que des poursuites soient engag\u00e9es contre elles, pour d\u00e9boucher sur des sanctions exemplaires et dissuasives.<\/p> Les militants d\u2019Alda ont pay\u00e9 450 euros (forfait 3 nuits \u00e0 cette p\u00e9riode de l\u2019ann\u00e9e) pour rentrer dans ce logement que son propri\u00e9taire n\u2019avait pourtant aucun droit de louer en LCD, sans satisfaire \u00e0 l\u2019obligation de compensation. Ils consid\u00e8rent donc que cela entra\u00eene le basculement de la LCD vers le r\u00e9gime de r\u00e9sidence principale et que l\u2019encaissement des 450 euros accompagn\u00e9 de la remise des clefs du logement vaut pour bail verbal (d\u2019une dur\u00e9e de 3 ans donc, comme dans le cas de tous les baux verbaux, que l\u2019appartement soit meubl\u00e9 ou non).<\/p> Les objectifs d\u2019Alda<\/strong><\/p> Alda exige des plateformes Gites.fr et Booking qu\u2019elles suppriment imm\u00e9diatement cette annonce ill\u00e9gale. L\u2019association demande \u00e0 la mairie de Biarritz de sommer toutes les plateformes de cesser toute publication d\u2019annonce sans num\u00e9ro d\u2019enregistrement ou avec un num\u00e9ro bidon sous peine de poursuites devant les tribunaux. Alda lance \u00e9galement une investigation sur la SARL Elimala et ses pratiques frauduleuses. L\u2019occupation durera le temps de voir le sort donn\u00e9 \u00e0 ses demandes et les r\u00e9sultats de son investigation.<\/p> Alda entend d\u00e9fendre sans concession le droit de la population locale \u00e0 vivre et se loger au Pays. Pour cela, elle ne compte laisser personne enfreindre sans cons\u00e9quences le r\u00e8glement instaurant la compensation dans la zone tendue du Pays Basque. Soci\u00e9t\u00e9s, multipropri\u00e9taires, plateformes num\u00e9riques qui violent actuellement ce r\u00e8glement devront tous en r\u00e9pondre.<\/p> Ap\u00e9ro de soutien ce mardi 20 juin<\/strong><\/p> Alda invite toutes les personnes soutenant son action et ses demandes \u00e0 passer discuter avec l\u2019association autour d\u2019un verre ce mardi 20 juin \u00e0 19H00 devant le logement occup\u00e9.<\/p> Ensemble, faisons respecter la compensation et\u00a0<\/strong>d\u00e9fendons les logements habit\u00e9s \u00e0 l\u2019ann\u00e9e !\u00a0<\/strong><\/p> Contre ceux qui violent la compensation <\/strong>:\u00a0mobilisation,\u00a0occupation et sanctions !<\/strong><\/p> Des logements pour habiter, pas pour sp\u00e9culer !<\/strong><\/p> ALDA<\/strong><\/p> (*) La compensation consiste \u00e0 devoir produire, \u00e0 partir de locaux non destin\u00e9s \u00e0 l\u2019habitation, un nouveau logement de surface \u00e9quivalente et dans la m\u00eame commune pour tout logement d'habitation transform\u00e9 en meubl\u00e9 de tourisme, ce qui rend tr\u00e8s difficile voire impossible ces transformations, prot\u00e8ge d\u00e9finitivement le parc locatif \u00e0 l'ann\u00e9e, et permet de r\u00e9cup\u00e9rer un grand nombre de logements perdus pour la population locale, sans b\u00e9tonner davantage ni artificialiser de nouveaux sols.\u00a0<\/em><\/p> [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>","_et_gb_content_width":""},"categories":[28,25,27,14],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.alda.eus\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6763"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.alda.eus\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.alda.eus\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.alda.eus\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/users\/10"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.alda.eus\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6763"}],"version-history":[{"count":14,"href":"https:\/\/www.alda.eus\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6763\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6778,"href":"https:\/\/www.alda.eus\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6763\/revisions\/6778"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.alda.eus\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6757"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.alda.eus\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6763"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.alda.eus\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6763"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.alda.eus\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6763"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
Arau hauste larria<\/strong><\/p>\n
Aldaren helburuak<\/strong><\/p>\n
Sustengu aperitifa ekainaren 20an, asteartez<\/strong><\/p>\n