{"id":4015,"date":"2022-05-20T12:04:57","date_gmt":"2022-05-20T10:04:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.alda.eus\/?p=4015"},"modified":"2022-05-20T12:05:02","modified_gmt":"2022-05-20T10:05:02","slug":"20-000-etxebizitza-salbatzea-trabatuko-duen-errekurtsoa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.alda.eus\/eu\/20-000-etxebizitza-salbatzea-trabatuko-duen-errekurtsoa\/","title":{"rendered":"20.000 etxebizitza salbatzea trabatuko duen errekurtsoa"},"content":{"rendered":"

[et_pb_section fb_built=”1″ admin_label=”section” _builder_version=”3.22″][et_pb_row admin_label=”row” _builder_version=”3.25″ background_size=”initial” background_position=”top_left” background_repeat=”repeat”][et_pb_column type=”4_4″ _builder_version=”3.25″ custom_padding=”|||” custom_padding__hover=”|||”][et_pb_text admin_label=”Text” _builder_version=”4.6.5″ background_size=”initial” background_position=”top_left” background_repeat=”repeat” hover_enabled=”0″ sticky_enabled=”0″]<\/p>\n

Konpentsazio araudia atakatu nahi duten 55 jabek pausatu duten gibelatzea lortzeko berehalako auzi prozedura, maiatzaren 23an, astelehen honetan, epaileak ikertuko duelarik, Aldak estimatzen du 20.000 etxebizitza salbatu edo berreskuratu direla Euskal Elkargoak martxoaren 5ean onarturiko konpentsazio neurriari esker. Alokatzaileen defentsarako elkarteak, ondasun anitzen jabe diren zonbaitzuren interes pertsonalari, interes kolektiboaren kaltetan, lehentasuna ematen dion desmartxa salatzen du.<\/strong><\/div>\n
\u00a0<\/div>\n
Aldak 2022 eta 2026 artean, tiran den eremuan diren 24 herrietan konpentsazioak izanen duen eraginaren simulazioa egin du.<\/div>\n
\u00a0<\/div>\n
2020an, mublatu turistikoen kopuruari buruz Audap-en zenbakiek 16.444 ematen dute (Airbnb eta Abritel plataformak bakarrik konduan hartuz, beraz, egiazko zenbakiak handiagoak dira). Horietarik % 95 etxebizitza osoak dira, eta % 67 urte osoan alokatzen dira: hots, 2020an urte osoan zehar mublatu turistiko gisa alokatu diren 10.466 etxebizitza oso (2019ari konparatuz, gutiago, Covid-aren gatik).<\/div>\n
\u00a0<\/div>\n
2022. eta 2026. urteen artean Aldak oinarritzat hartzen duen hazkunde-aurreikuspena kontserbadorea da, urtean %18ko hazkundearekin, hots, %93ko hazkundea 4 urtetan, 2016 eta 2020 artean ikusitako %130eko hazkundea baino ttipiagoa. Aldiz, konduan hartzen du konpentsazioa, Kasazio Auzitegiak 2021ean behin betiko finkatu duen neurria, plantan ezarri duten Paris edo Bordele bezalako hirietan, blokatuak diren Airbnb bezalako plataformak, Euskal Herria edo Bretainia bezalako lurraldeetara urte hortarik landa hedatzen direla.<\/div>\n
\u00a0<\/div>\n
20.000 etxebizitza salbatuak edo berreskuratuak<\/strong><\/div>\n
\n
2022an konpentsazioa onartzeak 2022 eta2026 artean ia 16.000 etxebizitza salbatzea ahalbidetzen du, eta horiei 2022ko martxoaren 5a baino lehenago galdutakoen artean berreskuratuak izan diren hainbat mila etxebizitza gehitu behar zaizkie.<\/div>\n
\u00a0<\/div>\n
Ondorioz, 20.000 etxebizitza baino aise gehiago salbatuko edo berreskuratuko dira konpentsazio-mekanismoari esker, Ipar Euskal Herrian etxebizitza krisiaren ondorioak pairatzen dituzten tokiko biztanleen probetxu handienarentzat.<\/div>\n
\u00a0<\/div>\n
Hau ahalkea!<\/strong><\/div>\n
Konpentsazioaren plantan ematea gelditzea galdatzen dutenek, hainbat etxebizitza dituztenen jabetza eskubide sakratuaren izenean egiten dute, etxebizitza bakar bat ez dutenen kontra. Airbnb bezalako plataformak heldu baino lehen, gehienetan tokiko biztanleei alokatuak ziren etxebizitziak ziren oraingo mublatu turistikoak. Eta beren mublatu turistikoen patuaz harago, bost axola dute, konpentsazioa plantan ematen duen araudia baliogabetua balitz, beren gaur egungo etxebizitzatik kanporatuak izanen diren milaka pertsona eta familietaz.<\/div>\n
Ahalke izan behar lukete! Haien parean herrian bizi eta aloitzeko eskubidea defendatzeko mobilizaturiko biztanleria atzemanen dute!<\/div>\n
\u00a0<\/div>\n
Etxebizitzak, bertan bizitzeko dira,
ez espekulatzeko!<\/strong><\/div>\n
\u00a0<\/div>\n<\/div>\n

[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

[et_pb_section fb_built=”1″ admin_label=”section” _builder_version=”3.22″][et_pb_row admin_label=”row” _builder_version=”3.25″ background_size=”initial” background_position=”top_left” background_repeat=”repeat”][et_pb_column type=”4_4″ _builder_version=”3.25″ custom_padding=”|||” custom_padding__hover=”|||”][et_pb_text admin_label=”Text” _builder_version=”4.6.5″ background_size=”initial” background_position=”top_left” background_repeat=”repeat” hover_enabled=”0″ sticky_enabled=”0″] Konpentsazio araudia atakatu nahi duten 55 jabek pausatu duten gibelatzea lortzeko berehalako auzi prozedura, maiatzaren 23an, astelehen honetan, epaileak ikertuko duelarik, Aldak estimatzen du 20.000 etxebizitza salbatu edo berreskuratu direla Euskal Elkargoak martxoaren 5ean onarturiko […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":4011,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"

[et_pb_section fb_built=\"1\" admin_label=\"section\" _builder_version=\"3.22\"][et_pb_row admin_label=\"row\" _builder_version=\"3.25\" background_size=\"initial\" background_position=\"top_left\" background_repeat=\"repeat\"][et_pb_column type=\"4_4\" _builder_version=\"3.25\" custom_padding=\"|||\" custom_padding__hover=\"|||\"][et_pb_text admin_label=\"Text\" _builder_version=\"4.6.5\" background_size=\"initial\" background_position=\"top_left\" background_repeat=\"repeat\" hover_enabled=\"0\" sticky_enabled=\"0\"]<\/p>

Alors que le r\u00e9f\u00e9r\u00e9 suspension d\u00e9pos\u00e9 par 55 propri\u00e9taires voulant attaquer\u00a0 le r\u00e8glement de compensation sera examin\u00e9 par le juge\u00a0 ce lundi 23 mai, Alda estime \u00e0 20 000 le nombre de logements sauv\u00e9s ou regagn\u00e9s gr\u00e2ce \u00e0 la compensation adopt\u00e9e le 5 mars dernier par la Communaut\u00e9 d\u2019Agglom\u00e9ration Pays Basque. L\u2019association de d\u00e9fense des locataires d\u00e9nonce ainsi une d\u00e9marche visant \u00e0 faire primer l\u2019int\u00e9r\u00eat individuel d\u2019une poign\u00e9e de multi-propri\u00e9taires au d\u00e9triment de l\u2019int\u00e9r\u00eat collectif.\u00a0<\/b><\/p>

Alda a effectu\u00e9 une simulation de l\u2019effet de la compensation sur les 24 communes en zone tendue entre 2022 et 2026.\u00a0<\/p>

En 2020, les chiffres de l\u2019Audap pour les meubl\u00e9s de tourisme sont de 16 444 (en ne prenant en compte que les plateformes Airbnb et Abritel, donc les chiffres r\u00e9els sont plus importants). 95% d\u2019entre eux sont des logements entiers, et 67% d\u2019entre eux sont lou\u00e9s \u00e0 l\u2019ann\u00e9e : soit une base de 10 466 logements entiers lou\u00e9s toute l\u2019ann\u00e9e en meubl\u00e9 de tourisme en 2020 (en baisse par rapport \u00e0 2019 du fait du Covid).\u00a0<\/p>

La pr\u00e9vision de croissance entre 2022 et 2026 sur laquelle se base Alda est conservatrice, avec une augmentation de 18% par an, soit une croissance de 93% en 4 ans, inf\u00e9rieure \u00e0 la croissance de 130% observ\u00e9e entre 2016 et 2020. Elle tient compte par contre du red\u00e9ploiement des plateformes type Airbnb, bloqu\u00e9es sur les villes comme Paris ou Bordeaux ayant mis en place la compensation, d\u00e9finitivement consolid\u00e9e par la Cour de cassation en 2021, vers les territoires comme le Pays Basque ou la Bretagne \u00e0 partir de cette ann\u00e9e-l\u00e0.<\/p>

20 000 logements sauv\u00e9s ou regagn\u00e9s<\/b><\/p>

L'adoption de la compensation en 2022 permet de sauver pr\u00e8s de 16 000 logements entre 2022 et 2026, auxquels il faut rajouter plusieurs milliers de logements regagn\u00e9s parmi ceux qui avaient \u00e9t\u00e9 perdus avant le 5 mars 2022.\u00a0<\/p>

Ce sont ainsi largement plus de 20 000 logements qui seront\u00a0 sauv\u00e9s ou regagn\u00e9s gr\u00e2ce au m\u00e9canisme de compensation, au plus grand b\u00e9n\u00e9fice de la population locale qui subit de plein fouet les cons\u00e9quences de la crise du logement au Pays Basque.\u00a0\u00a0<\/p>

Honte \u00e0 eux !<\/b><\/p>

Ceux qui demandent de suspendre la mise en place de la compensation, le font au nom du droit sacr\u00e9 \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 de ceux qui ont plusieurs logements face \u00e0 ceux qui n\u2019en n\u2019ont aucun. Au del\u00e0 du sort de leur meubl\u00e9 de tourisme -qui avant l\u2019arriv\u00e9e des plateformes de type airbnb, \u00e9tait la plupart du temps un logement lou\u00e9 \u00e0 la population locale- ils n\u2019ont rien \u00e0 faire des milliers de personnes et de familles qui se retrouveront expuls\u00e9es de leurs habitations actuelles si le r\u00e8glement instaurant la compensation venait \u00e0 \u00eatre annul\u00e9.<\/p>

Honte \u00e0 eux ! Ils trouveront face \u00e0 eux une population mobilis\u00e9e pour d\u00e9fendre son droit \u00e0 vivre et se loger au Pays !<\/p>

Les logements, c\u2019est pour habiter, pas pour sp\u00e9culer !<\/b><\/p>

[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>","_et_gb_content_width":""},"categories":[28,25,14],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.alda.eus\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4015"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.alda.eus\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.alda.eus\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.alda.eus\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.alda.eus\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4015"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/www.alda.eus\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4015\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4021,"href":"https:\/\/www.alda.eus\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4015\/revisions\/4021"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.alda.eus\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4011"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.alda.eus\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4015"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.alda.eus\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4015"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.alda.eus\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4015"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}