[et_pb_section fb_built=”1″ admin_label=”section” _builder_version=”3.22″][et_pb_row _builder_version=”4.6.5″ _module_preset=”default”][et_pb_column type=”4_4″ _builder_version=”4.6.5″ _module_preset=”default”][et_pb_text _builder_version=”4.6.5″ _module_preset=”default”]Aldak salatu ditu gaur \u201cLes Ateliers de la C\u00f4te\u201d-eko zuzendarien praktikak, gertakariak antolatzeko Biarritzen sortutako gunean, hilabete luzaz\u00a0 onartezinak diren iruzurreko baldintzetan coliving aktibitatea praktikatu baitute. Alokatzaileen defentsarako elkarteak legez kanpo diren praktika horiek etetea deitzen du eta fermuki eskatzen die jabeei ere kaltetuak izan diren alokatzaileek emandako bermea itzul dezaten.\u00a0<\/b><\/p>\n
<\/p>\n
Coliving = Jukutria kolosala\u00a0<\/b><\/p>\n
Vaur\u00e9al karrikan, Biarritzen, C\u00f4te des basques hondartzatik hurbil, alokatzaile bat baino gehiago \u201cAteliers de la c\u00f4te\u201d enpresarien praktika iruzurtien biktimak izan da. Leku hau halaber horretarako eginak izan diren tailer batzuen bidez \u201cartisten egonaldi\u201d gunea, gertakarientzako espazioa eta coworking gunea badelarik, \u201cColiving\u201d-a ere izan da.\u00a0<\/span><\/p>\n <\/p>\n \u201c<\/span>Modan dagoen toki baten itxuraren gibelean, beste errealitate bat aurkitu dute alokatzaileek, askotan ikasleak, prekarioak eta etxebizitza aurkitzeko aterabiderik gabe zirelarik<\/span><\/i>\u201d, dio Xebax Christy, Aldako bozeramaileak. Biarritzen formakuntza bat egiten ari den alokatzaile batek colivingean sartzerakoan ikusitakoaren lekukotasuna eman du: kanporako irekidurarik ez duten logelak, soinu isolaziorik ez, amankomunak diren eremuak egokitu gabeak, adibidez gakoz hesten ez den atea duen dutxa partekatu bat. Baldintza horiek ikusirik bi egunen buruan logela uztea erabaki du. Erabaki horrek egoera finantziario eta materiala txarretan jarri du formakuntza segitu ahal izateko. 2025eko urrian abiatu denetik, ez du utzitako 490 \u20ac-ko bermea berreskuratu, ez eta ematen zen deskripzioarekin zer ikusia ez zuen logelaren alokairua ere, jakinez lekuak berehala hustu dituela, orotarat 704,50 \u20ac!<\/span><\/p>\n <\/p>\n Praktika onartezinak<\/b><\/p>\n Alokatzaileen defentsarako elkarteak Ateliers de la C\u00f4te gunearen bi nagusiei buruzko ikerketak egin ditu, Jean-Claude Chicha eta Yves Cl\u00e9mot, eta ohartu da Ateliers de la C\u00f4te eremuan praktika iruzurtiak bidertu dituztela:<\/span><\/p>\n Aldak jakin duenaren arabera bertan ziren alokatzaile guztiak kanporatuak izan dira maiatzean.<\/span><\/p>\n <\/p>\n Colivingak arautu\u00a0<\/b><\/p>\n Auzo batzuen sustengu oharren artean, elkarteko kide batzuk lokala \u201cAteliers de la fraude\u201d berizendatu dute eta atearen gainean afitxatu dituzte bi enpresarien iruzurrak. Aldak telefenonoz deitu ditu bainan ez diote erantzun.<\/span><\/p>\n Bermeak berehala itzuliak izatea exigitzen die eta nagusien engaiamendu zuzena eskatzen du ere ez dezaten gehiegizko baldintza horietan berriz ere alokatu. Egoera hau kontratu iruzurtien aurkako komiteari bidali dio elkarteak.\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n <\/p>\n Alokatzaile batzuk ez zutelarik ez eta ere kontraturik, beste batzuk \u2018zerbitzu laguntza kontratuak\u201d izenpetzen zituzten, colivingetan ere baliatuak diren kontratuak.\u00a0<\/span><\/p>\n <\/p>\n \u201cColivinga garatzen ari da etxebizitzaren merkatua tentsio pean dagoelako, eta horrekin praktika iruzurtiak ere hedatzen dira. Egiazko pisukidetza behartuen itxura dauka honek: alokatzaileek bizitokiak alokatzea onartzen dute logelaka ez baitute etxebizitzarik aurkitzen, eta baldintza onartezinekin egiten dute topo (kontratu prekarioak, kasu batzuetan alokairuen mugatze dispositiboa betetzen ez duten etxebizitzak, etabar). Praktika horiek arautzea mugatzea ezinbestekoa da alokatzaileak babesteko\u201d, dio <\/span><\/i>Ainize Butron<\/span>, Aldako bozeramaileak.\u00a0<\/span><\/i><\/p>\n Elkarteak Ateliers de la C\u00f4te-n biktimak izan diren guztiei lekukotasuna ematea dei egiten die: 07 77 88 89 23, <\/span>info@alda.eus<\/span><\/a>. <\/span> [et_pb_section fb_built=”1″ admin_label=”section” _builder_version=”3.22″][et_pb_row _builder_version=”4.6.5″ _module_preset=”default”][et_pb_column type=”4_4″ _builder_version=”4.6.5″ _module_preset=”default”][et_pb_text _builder_version=”4.6.5″ _module_preset=”default”]Aldak salatu ditu gaur \u201cLes Ateliers de la C\u00f4te\u201d-eko zuzendarien praktikak, gertakariak antolatzeko Biarritzen sortutako gunean, hilabete luzaz\u00a0 onartezinak diren iruzurreko baldintzetan coliving aktibitatea praktikatu baitute. Alokatzaileen defentsarako elkarteak legez kanpo diren praktika horiek etetea deitzen du eta fermuki eskatzen die jabeei ere kaltetuak izan […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":15471,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":" [et_pb_section fb_built=\"1\" admin_label=\"section\" _builder_version=\"3.22\"][et_pb_row _builder_version=\"4.6.5\" _module_preset=\"default\"][et_pb_column type=\"4_4\" _builder_version=\"4.6.5\" _module_preset=\"default\"][et_pb_text _builder_version=\"4.6.5\" _module_preset=\"default\"]<\/p> Alda a d\u00e9nonc\u00e9 aujourd\u2019hui les pratiques des deux dirigeants des \u201cAteliers de la C\u00f4te\u201d, espace \u00e9v\u00e9nementiel \u00e0 Biarritz qui a pratiqu\u00e9 pendant plusieurs mois une activit\u00e9 de \u201ccoliving\u201d dans des conditions frauduleuses inacceptables. L\u2019association de d\u00e9fense des locataires appelle \u00e0 la fin de ces pratiques ill\u00e9gales et exige le remboursement imm\u00e9diat des d\u00e9p\u00f4ts de garantie des locataires l\u00e9s\u00e9s.\u00a0<\/b><\/p> \u00a0<\/p> Coliving = colossale arnaque\u00a0<\/b><\/p> C\u2019est rue de Vaur\u00e9al \u00e0 Biarritz, \u00e0 deux doigts de la C\u00f4te des basques, que plusieurs locataires ont \u00e9t\u00e9 victimes des pratiques abusives des g\u00e9rants des \u201cAteliers de la C\u00f4te\u201d. Ce lieu qui se pr\u00e9sente tout \u00e0 la fois comme une \u201cr\u00e9sidence d\u2019artistes\u201d dans des ateliers d\u00e9di\u00e9s, espace \u00e9v\u00e9nementiel et coworking, a \u00e9galement abrit\u00e9 un \u201ccoliving\u201d.\u00a0<\/span><\/p> \u00a0<\/p> \u201c<\/span>Derri\u00e8re l\u2019apparence d\u2019un lieu branch\u00e9, c\u2019est une toute autre r\u00e9alit\u00e9 qu\u2019ont rencontr\u00e9e les locataires, souvent \u00e9tudiants, pr\u00e9caires et sans solution alternative pour se loger<\/span><\/i>.\u201d explique Xebax Christy, porte-parole d\u2019Alda. Une locataire en formation \u00e0 Biarritz a t\u00e9moign\u00e9 des conditions qu\u2019elle a d\u00e9couvertes en entrant dans le coliving : certaines chambres sans ouverture sur l\u2019ext\u00e9rieur, aucune isolation phonique, des parties communes inadapt\u00e9es <\/span>comme la douche partag\u00e9e qui ne fermait pas \u00e0 cl\u00e9<\/span>. Face \u00e0 ces conditions, elle a d\u00e9cid\u00e9 de quitter le logement au bout de deux jours, ce qui l\u2019a mise dans une situation financi\u00e8re et mat\u00e9rielle particuli\u00e8rement difficile pour le reste de sa formation. Depuis son d\u00e9part en octobre 2025, elle n\u2019a toujours pas r\u00e9cup\u00e9r\u00e9 sa caution de 490 \u20ac, ni le loyer qu\u2019elle avait vers\u00e9 pour une location ne correspondant pas \u00e0 ce qui lui avait \u00e9t\u00e9 d\u00e9crit, et qu\u2019elle a imm\u00e9diatement quitt\u00e9e, <\/span>soit un montant total de 704,50 \u20ac !<\/span>\u00a0<\/span><\/p> \u00a0<\/p> Pratiques inacceptables\u00a0<\/b><\/p> L\u2019association de d\u00e9fense des locataires a investigu\u00e9 sur les deux dirigeants des Ateliers de la C\u00f4te, Jean-Claude Chicha et Yves Cl\u00e9mot, et s\u2019est rendue compte que ceux-ci ont multipli\u00e9 les pratiques abusives au sein des Ateliers de la C\u00f4te :\u00a0\u00a0<\/span><\/p> D\u2019apr\u00e8s les informations d\u2019Alda, tous les locataires en place ont \u00e9t\u00e9 cong\u00e9di\u00e9s en mai.\u00a0<\/span><\/p> \u00a0<\/p> Encadrer le coliving\u00a0<\/b><\/p> Devant les commentaires d\u2019encouragement de certains voisins, les membres de l\u2019association ont renomm\u00e9 le local \u201cAteliers de la fraude\u201d et ont placard\u00e9 sur la vitrine les multiples fraudes dont se rendent coupables les deux g\u00e9rants. Joints par t\u00e9l\u00e9phone, ceux-ci n\u2019ont pas r\u00e9pondu \u00e0 Alda.\u00a0<\/span><\/p> L\u2019association exige la restitution imm\u00e9diate des d\u00e9p\u00f4ts de garantie et l\u2019engagement des dirigeants \u00e0 ne pas relouer dans ces conditions abusives. L\u2019association a signal\u00e9 la situation au Comit\u00e9 de lutte contre les baux frauduleux.\u00a0<\/span><\/p> \u00a0<\/p> Si certains locataires ne disposaient m\u00eame pas de baux de location, les autres signaient un \u201ccontrat de prestation de services\u201d, type de contrats g\u00e9n\u00e9ralement utilis\u00e9 dans le cadre des coliving.\u00a0<\/span><\/p> \u00a0<\/p> \u201cLe coliving se d\u00e9veloppe sur fond de tension du march\u00e9 du logement, et avec lui bon nombre de pratiques frauduleuses. Cela s\u2019apparente \u00e0 de v\u00e9ritables colocations forc\u00e9es : les locataires acceptent de louer des biens \u00e0 la chambre faute de logement disponible, et se retrouvent dans des conditions inacceptables (baux pr\u00e9caires, logements qui dans certains cas peuvent l\u00e9galement d\u00e9roger \u00e0 l\u2019encadrement des loyers, etc). Un plus grand encadrement de ces pratiques est n\u00e9cessaire pour prot\u00e9ger les locataires.\u201d<\/span><\/i> estime Ainize Butron, porte-parole d\u2019Alda.\u00a0<\/span><\/p> L\u2019association lance un appel \u00e0 t\u00e9moins pour tous les locataires ayant \u00e9t\u00e9 victimes des Ateliers de la C\u00f4te, et les invite \u00e0 contacter Alda : 07 77 88 89 23, <\/span>info@alda.eus<\/span><\/a>. <\/span><\/p> [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>","_et_gb_content_width":""},"categories":[19,28,25,27,14],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.alda.eus\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15476"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.alda.eus\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.alda.eus\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.alda.eus\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.alda.eus\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=15476"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/www.alda.eus\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15476\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":15485,"href":"https:\/\/www.alda.eus\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15476\/revisions\/15485"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.alda.eus\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/media\/15471"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.alda.eus\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=15476"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.alda.eus\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=15476"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.alda.eus\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=15476"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}\n
\n[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"